Зачем Минстрою понадобилась новая структура выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой ливневке из-за неоплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот раз она обострится новой системой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартиры анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифра годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб беды люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что действительный показатель удорожания влияет от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы могут существовать увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее опровержение в надзорную службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост расходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей возрастает также плата за капремонт и ввоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их безконечный рост) уже привела к тому, что количество ответчиков вырастает теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по расстройству на конец ..первого квартала количество ответчиков по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж аморальные неплательщики, чьи дела уже были исследованы в судах. Так что в реальности количество россиян, испытывающих серьёзные препятствия с выплатой квартплаты и уже прервавших окунаться в казначейскую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как отмечают эксперты, и без того сложная ситуациютраница с алиментами ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали трудиться и обучаться дома. А когда в семьитранице много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт рост цифр в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по становлению государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале прошлого года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены пени и штрафы по совершенной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия досуговых училищ твои заработки грянулись до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили надееться объявленным мораторием на просрочки и штрафы и какое-то время не оплачивали за квартплату, надеясь, что скоро наше банковское состояние наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал работать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный получатель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и нарастанию ещё значительного числа обитателей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблему роста акцизов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты соединён с тем, что у психофизических лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них продукты питания и лекарства», – резюмирует зампред Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в катафалк семейных бюджетов крымчан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системтраницы оплаты за отопление. Согласно проекту правительственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, выплачивать за отопление граждане будут не в истечение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То пить по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему судопроизводству у нас и сейчас функционируют две структуры оплаты отопления на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с предыдущим перерасчётом, или оплата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по системе 1/12 сводится в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт заместитель правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по следк действует примерно в четверти всех многоэтажных домов страны. И определённые плюсы у этой системы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет поделён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих макрорегионов страны наблюдали прошлой зимой, когда принесали платёжки, где за водоснабжение прилагалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна неудовольствия прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах горожане принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые межрегиональные власти попытались отыграть назад, заявив о надобности разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного перевода всех жителей на новую систему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать различный проект постановления, когда теперешнее судопроизводство и так позволяет доплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы выплаты выдвигаются крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с обывателями прямые договоры, – объясняет самостоятельный специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а выплату за него получают в протяжение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от жителей переведётся вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и больших управляющих корпораций бюрократии почему-то замыслили разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую структуру платы отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего большинства жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.
