Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами
Саратовская горадминистрация распродала за 4,2 долл рублей аварийный дом в центре города. А охраняемый как памятник культуры детсадик оказался никому не нужен.
Еще в марте этого года администрация города обещала находить обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия способна была заступить только здания, пашня под ними должна была коррелировать отдельно. В результате выручить сумело значительно больше, правда, только за один дом.
Детский цветник по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в пристойном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся кровля превратили его почти в руины. Продать его местной исполком по ведению имуществом надлежащ был вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, район под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса потребителей эстимейт не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус обьекта культуры местного значения, на требованиях совершенного эниологического обследования установок и релейных деятельностей в срок до 1 октября тогдашнего года. В тот же срок владелец надлежащ существовал внедрить и согласовать проектную спецификацию и до 1 июня 2023 года исполнить деятельностейы по поддержанию постройки. Срок выполнения конкретных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 августа по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из многоэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный миг сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной стоимости 2,1 млн рублей при шажке торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 июля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на особняк в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по лоту существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся выручить за дом вдвое больше исходной себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, подобает только за участок, дом идет к нему необычным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости участка, которая состовляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот обьект — применение участка под сооружением согласно правилам лесопользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разруливается строительство десятиэтажных домов.
Никаких сроков по внедрению участочка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по сооружению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по квартирографии и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, намеривается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застройки эта дараь явно не годится. Дом стоит впритык к стене многоэтажной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в августе 2020 года с единственным видом 8203;и — аренда и лизингополучатель ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница числяется учредителем в ООО «Красноярский песок», ульяновской фирме, занятой разработкой каменистых карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.
В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу компании «Икар», в былые годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам предпоследнего конкурса транспортировок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.
