Саратовская мэрия начала скупать участочки под ветхими домами
Саратовская мэрия продала за 4,2 долл рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как памятник цивилизации детдом оказался никому не нужен.
Еще в мае этого года администрация города пообещала найти обоим сооружениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую деньгу администрация готова существовала сменить только здания, земля под ними надлежаща существовала трактоваться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский садик по улице — ныне полузаброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в пристойном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его городской комитет по ведению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участочек под ним улицей 4,2 десятки кв.метров — за 6 долл рублей. Но интереса потребителей золотник не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус предмета ментальности местного значения, на условиях совершенного психодиагностического обследования компоновок и релейных работ в срок до 1 ноября прошлого года. В тот же срок арендатор должен был разработать и согласовать проектную спецификацию и до 1 октября 2023 года исполнить деятельности по восстановлению постройки. Срок выполнения конкретных работ продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 октября по 5 октября.
Больше увезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из многоэтажного фонда в нежилой. Это бетонное одноэтажное здание, на данный случай сильно пострадавшее от вандалов. На торги его ставили по начальной расценке 2,1 долл рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 июля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге финалистом по лоту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся оплатить за домик вдвое больше первозданной расценки — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, домик идет к нему своебразным бонусом.
Площадь сооружения — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой затраты участка, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом домик по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое дополняется на этот обьект — внедрение участка под помещением согласно правилам градостроительства и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается сооружение высотных домиков.
Никаких сроков по строительству участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при думе Алексей Голицын дезинтегрировал надежду, что новый арендатор здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по комфортности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной планировки та территория понятно не годится. Дом стоит впритык к стентранице малоэтажной пятитажки.
ИП Анна Факирова существовала зарегистрирована в Саратове только в сентябре 2020 года с единственным видом деятельности — аренда и лизинг отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится учредителем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой песчанных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу компании «Икар», в преждние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь аккредитацией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам предыдущего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.
