Город получил ,новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого взаимосвязывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал завершить возведение многоэтажного дома в цетре правительственного центра Югры. Согласно неофициальной версии, инвестору якобы «не хватило средств из-за понижения цены материалов», однако источник издательства в мэрии полагает, что «деньги дольщика можетбыли уехать на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издательства рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав возведение дома на землях, где предусматривалось возведение поселковой дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внешние дознания рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия областных предпринимателей и дольщика должны трактоваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие агрегату управления города инсайдеры полагают, что последующий накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре дольщика, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух актуальных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный инвестор мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в долговременной возможности мэрия не только не исходатайствует новое капитальное сооружение ребячьей библиотеки, но и боится стать прямым организатором конфликта с «крупной государственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный район в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был просочиться дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце ноября 2016 года.
Этому соглашению, как заявляют структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: буровики существовали способны проинвестировать возведение дома, часть квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку новостройка многоэтажных соцкультбытов для компании – профильная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – рассказывают осведомленные руководители администрации провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа обретается в распоряжении редакции), сторонамтраницы разделяют общую площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом инвестору 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое воздействие 1 марта 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участочка представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась поселковая дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году дощатое сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала прислана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен девелопер существовал обязан выстроить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту детальку по каким-то первопричинам упустил.
«Была презентована замечательная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в benzи «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтегазовую компанию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной панорамы по земле», – делятся суждением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные веды главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города риелтора вскролись после того, как буровики не принесали в указанные в соглашении сроки ипотечный объект. Более того, от риелтора инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связитраницы с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве невозможного выхода из ситуации газовикам было предложено заплатить еще 200 млн.
«В итоге ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей сторонамтраницы нефтехимики задались вопросом: мы умоляли дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что подрядчик просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить чужие обязательства перед мэрией. В диалогах руководство строителей попыталось навязать членам НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся собствёными непохожими предположениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проектент окончится колоссальными проблематиками для правительственной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало несоблюдение подрядчиком ранее поданных предписаний об устранении нарушений законодательства.
В сложившейся ситуации собеседники переисооружения подчёркивают достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей создаётся впечатление, что «умысел по строительству сооружения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии девелопера заранее», а глава города транслирует организаторам спора свою непричастность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава удаётся разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль великодушного организатора переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за исчезновение первого недостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
