Город получил ,новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера администрации Ханты-Мансийска по соцпроектам бросили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог завершить сооружение жилого дома в цетре дисциплинарного центра Югры. Согласно правительственной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за понижения себестоимости материалов», однако структурахреспублик переиздания в администрации полагает, что «деньги подрядчика могли отойти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники переиздания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав сооружение дома на землях, где предполагалось сооружение городской ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще наружные слушания рискуют перейти в уголовную плоскость, а «действия городских бюрократов и инвестора должны оцениваться в программах Уголовного кодекса». Близкие бензобуру ведения города инсайдеры полагают, что последующий накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре инвестора, скорее всего, приведет к частному конфликту и возникновению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный подрядчик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в кратковременной возможности мэрия не только не принешет новое капитальное сооружение ребячьей библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной *государственной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал появиться дом на 120 квартир в сферах соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце сентября 2016 года.
Этому соглашению, как уведомляют первоисточники издания, предшествовала рабочая беседа главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора был примерно следующий: буровики существовали готовы проинвестировать строительство дома, половина квартирок которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку новостройка многоэтажных соцкультбытов для корпорации – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – рассказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.
При этом, согласно требованиям подписанного соглашения (подлиность документа пребывает в указании редакции), стороны делят отдельную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом риелтору 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое действие 1 марта 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась городская ребячья библиотека. После пожара в 2015 году каменное сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен девелопер был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то первопричинам упустил.
«Была презентована редчайшая возможность построить особняк без базаров пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту канцелярию в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтегазовую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картины по земле», – откровенничают суждением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные веды главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для гектородара инвестора обнаружились после того, как буровики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора девелоперу приезжает информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве необходимого выхода из ситуации энергетикам существовало предложено оплатить еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядела каким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой злокачественности готовности, кидает ее и начинает, судя по всему, душить на инвестора. Со своей сторонамтраницы шахтёры заладились вопросом: мы просили дом, а вы там приделали библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить чужие обязательства перед мэрией. В диалогах руководство строителей попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими убеждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проектент обернется немалыми проблемами для правительственной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и отделочного контроля округа . Основанием стало неисполнение дольщиком ранее поданных указаний об устранении невыполнений законодательства.
В сложившейся ситуации собеседники ипомещения подчёркивают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей слаживается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у сановников и «своего» для мэрии дольщика заранее», а глава города транслирует организаторам диспута свою виновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава удаётся подыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел функцию благороднейшего участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
