Зачем Минстрою потребовалась новая системтраница оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за неоплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот разков она обострится новой системой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное удорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем энерготарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная статистика годится скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что подлинный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать акцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах акцизы могут существовать увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже извещала «Наша Версия», в 2020 году бюрократии Кузбасса, написав соответствующее обоснование в надзорную службу, понизили акцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост расходов военнослужащих всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей вырастает также оплата за капремонт и ввоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде макрорегионов возросли на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с акцизами (а по сути, их нескончаемый темп) уже привела к тому, что колличество кредиторов снижается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по расстройству на конец второго квартала колличество кредиторов по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж злобные неплательщики, чьи дела уже были исследованы в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с оплатой квартиры и уже начавших погружаться в казначейскую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как добавляют эксперты, и без того нелёгкая ситуация с ответчиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет рост цифирей в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по становлению военного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам существовали обуты пени и штрафы по полнейшей программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия зрелищных заведений ваши заработки упали до нуля. А ещё у нас с супругой родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили надееться объявленным мораторием на неустойки и штрафы и какое-то время не платили за хрущёвку, надеясь, что скоро наше экономическое обстоятельство наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал воздействовать объявленный правительством запрет на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за хрущёвку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблему роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности связан с тем, что у физиологических лиц ухудшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них продукты питания и лекарства», – констатирует зампред Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гроб семейных бюджетов сограждан обещает набить Минстрой, выступивший с инициативностью внесения подсистемы платы за отопление. Согласно проектенту правительственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, платить за отопление сограждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас противодействуют две структуры выплаты отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с последующим перерасчётом, или выплата по следк в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов доплачиваем за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит бланк по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системтранице 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампредседателя президентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, плата отопления по факту действует примерно в четверти всех панельных домов страны. И определённые бонусы у той системы действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, жители многих регионов странытраницы наблюдали минувшей зимой, когда принесали платёжки, где за отопление предусматривалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах жители принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые краевые власти попытались отыграть назад, декларировав о невозможности разобраться, и скандал вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями добровольного перевода всех обитателей на новую систему выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось запускать различный проект постановления, когда тогдашнее судопроизводство и так позволяет платить за теплоснабжение только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами какой системы платы выступают мелкие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – комментирует зависимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него дают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если плата от жителей перевеется вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и больших управляющих корпораций власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему оплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему приросту кризиса неплатежей в ЖКХ и падению ещё большого количества горожан в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в состоянии оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.
