Неужели и вправду заплачали 142 миллиона?
Опубликован полный комментарий решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых краевые власти хотят разместить парк Петра I.
Иск фирмы «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким отраслевым министерствам, а также к отраслевым и муниципальным структурам, существовал одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 миллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама биография участочка площадью 0,7 гектара ,имела столь толстую «бороду», что повсеместное вниманье к этому иску существовало просто неизбежно.
Напомним, участок прославился тем, что на первый в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право субаренды земли выкупила тамбовская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации участок в собственность, оплатив в рассрочку 5,8 долл рублей. Бизнесвумен намеривалась возвести на той территории помпезный оптовый центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, заменился губернатор, а бетонный плетень вокруг участка все стоял. Дальнейшие происшествия в СМИ излагаются так: в 2006 году тамошний замминистра девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля госпожой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы пролился срок разрешения на строительство, и участочек с подачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма покупки составила 140 млн рублей.
Затем тамбовский клиент с саратовскими корнями не раз ,пытался согласовать стройку, но мэрия вставляла предпринимателям палки в колеса. В ноябре 2013 года в адрес ООО «ЮК «Фемида-Саратов» областной комитет по управлению имуществом даже направил уведомление об уничтожении пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, мэрия даже поручила фирмы «Центр субъективных и проектных технологий «Профи» провести оценку спорной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная затрата 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно эта огромная сумма начала прогуливаться по судам, и на ее основании пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также продолжили просить компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того громогласного разноса теруправление Росимущества об изъятии района у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не имела права выставлять участок на аукцион, ведь на беззвучен прежде распологался межрегиональный объект социального наследия. Стало быть, земля не можетбыла быть муниципальной. Чиновники бедили , а после выиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству росийскому потерял всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», бросив в истцах всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но текст судебного решенья добавил актуальный нюанс в, думалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участочек с кадастровым номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская общей площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а киевской корпорации ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По полуофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» было зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из гендиректоров корпорации был Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в свойстве уставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более знаменит его сын Артур Согомонян, тесно связанный с ульяновскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного актёра СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы многомиллионных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (торговец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (покупатель) заключили в феврале 2008 года договор купли-продажи участочка за 142,4 млн рублей. Но можно ли сомневаться этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участочка в 178 млн рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что громадное госпредприятие стоит всего 69 миллионов?
