Золушка и олигарх из канализации

Шаг за шагом Лайф смог вычислить новых пейзан. Догадки местных оказались правдой: хозяева особняков живут в России. Факты говорят о том, что владеет недвижимостью семья директора Мосводоканала Александра Пономаренко.

По французским законам иностранцы не могут оформлять недвижимость на себя, им нужно зарегистрировать фирму. Процедура крайне неприятная, если есть что скрывать. Придётся указывать все данные: дату и место рождения, поимённый состав семьи и даже адрес регистрации. Эти документы заверяются нотариусами и выкладываются в публичные реестры. С ними можно  На этом и “прокололась” семья Пономаренко. Так Лайф и узнал красивую историю о том, как обычная девушка с украинского хутора встретила московского принца, стала крупнейшим партнёром Мосводоканала и хозяйкой французского поместья. Но об этом позже.

Коммунальный гигант

Каждое утро к офису Мосводоканала в Плетешковском переулке в районе “Бауманской” подъезжает седан, из которого выходит импозантный и ухоженный мужчина в дорогом костюме. Это 59-летний директор организации Александр Пономаренко. Его вид говорит о том, что жизнь удалась. Правда, его зарплата и имущество остаются тайной: Мосводоканал хоть и бюджетная компания, но её топ-менеджеры не обязаны публиковать декларации о доходах. Вот они лишний раз и не дразнят людей.

А развернуться там есть где. Мосводоканал — крупнейшая коммунальная компания России, принадлежащая государству в лице Департамента городского имущества Москвы. Это 12,5 тысячи сотрудников, вся городская канализация, 13 тыс. километров труб, 516 насосных станций, очистные сооружения, снегоплавные пункты. Ежегодный доход оценивается в 50–60 млрд рублей.

Пономаренко управляет всем этим хозяйством уже девятый год. Информация о нём скудна. Родился в Джанкое УССР, институт окончил в Москве, в 80-е устроился инженером в Мосэнерго, в 90-е дорос до начальника эксплуатационного района, в нулевые занял кресло руководителя организации. Давно разведён. У него 39-летний сын Максим и 35-летняя дочь Наталья. А ещё он почётный энергетик со знаком ордена Святого Александра Невского “За труды и Отечество” на груди.

В середине 90-х Любови Комиссаренко с украинского хутора Викторовка Черкасской области было 18 лет. По местным меркам её жизнь удалась: вышла замуж за парня-работягу, родила сына Андрея, ездила на зелёных “Жигулях”. Когда девушке исполнилось 25, судьба свела её со столичным принцем Александром Пономаренко. В те времена он работал в структурах Мосэнерго. У них начался роман, женщина развелась с мужем и вместе с сыном перебралась в Москву.

Удачное знакомство пошло ей на пользу: Комиссаренко занялась бизнесом, зачастила во Францию и Словакию. Жизнь изменилась и у её сына Андрея. Он окончил престижную Павловскую гимназию, где год обучения стоит  рублей. Сейчас ему 25. Молодой человек — консультант кипрского филиала всемирно известной аудиторской компании PricewaterhouseCoopers, живёт в особняке в Лимасоле.

Официально Комиссаренко и Пономаренко так и не расписались, хотя вместе уже почти двадцать лет.

Французские пейзажи

Давайте перенесёмся вновь во Францию, но только уже на побережье Средиземного моря к подножию хребта Эстерель в коммуну Теуль-сюр-Мер. Кругом леса, поля мимоз, морские пейзажи и красные скалы. Нет суеты, туристов и пробок, зато есть сразу четыре порта для яхт. В 100 метрах от пляжа по адресу Avenue de Provence, 4 расположилось красивое шато в четыре яруса высотой и с бассейном во дворе. Площадь участка — около 1,5 тыс. кв. м, примерная стоимость .

Согласно французскому реестру, здесь зарегистрировано предприятие SCI Anastasia. Аббревиатура в названии указывает на то, что оно не только владеет недвижимостью, но и зарабатывает на ней. Лайф ознакомился с учредительными документами. Бизнес основали в 2016 году. Владеют им Любовь Комиссаренко, её сын Андрей, а также её несовершеннолетние дети от Александра Пономаренко — 9-летний Михаил и 16-летняя Анастасия. В реестре имеются сведения о том, что Любовь развелась со своим официальным супругом незадолго до рождения Анастасии и с тех пор живёт гражданским браком в одной квартире с Александром Пономаренко.

Заявленной корпоративной целью SCI Anastasia являлось приобретение элитного жилого комплекса Le Saint Pierre в Ницце по адресу 52 rue de la Buffa. У этого многоквартирного дома есть свой русскоязычный , из которого можно сделать вывод, что построили его для продажи нашим соотечественникам. За апартаменты придётся выложить от €500 тыс. до €1,5 млн.

Жилой комплекс Le Saint Pierre в Ницце.

И Теуль-сюр-Мер, и квартиры в Ницце кажутся сущей безделицей по сравнению с другим французским активом Любови Комиссаренко. Лайф обнаружил документы, согласно которым ещё в 2009 году Александр Пономаренко и его сын от первого брака Максим зарегистрировали во Франции некоммерческое партнёрство по управлению недвижимостью Alexander et Fils (“Александр и сын”). Они внесли в его уставный капитал €1 млн и тот самый гектар земли стоимостью €500 тыс. в регионе Прованс — Альпы — Лазурный Берег. В учредительных документах партнёры прописали цели: привлечение кредита, развитие и застройка территории. В 2016-м Александр Пономаренко переписал свою долю на Любовь Комиссаренко.

Подтвердить участок Alexander et Fils в La Colle Noire оказалось непросто: геодезисты поменяли границы, устарели кадастровые номера. Однако особняки с копией Эйфелевой башни никуда не делись. Лайф получил кадастровую выписку на эту недвижимость.

Тот, что слева вверху, принадлежит компании Alexander et Fils. На спутниковом снимке можно разобрать большой дом, парковку, бассейн и теннисный корт. В 2008 году это место было чистым полем, а в 2013-м здесь уже достраивали особняк: три этажа, колоннаду, мезонин, мини-копию Эйфелевой башни. Площадь участка — почти 11 тыс. кв. метров. Такая роскошь тянет на €50 млн.