«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь относится бизнесмену Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у характерных давыдковских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше поселялись ученики и работники местного радиотехнического техникума, а также рабочие радиотехнического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали поселяться в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но формальность была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лотоя составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на ..четвёртом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по жильцам и отбирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра возражать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не пожелал поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю коментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его раздражает вопрос, кто ,является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что понимает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот дом силились продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам двадцатой перепроверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартирантов общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.