«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской сфере с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, владельцу хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на закупку здания и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старинной типовой постройки раньше жили ученики и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного замдиректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 сотрудниками и обвинялось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное здание перешло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые помещение выставили на закупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых невыполнениях прав жильцов. Тогда переходная цена фунта составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного особняка существовало сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных ярдов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится помещение соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его заботит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот особняк ,пытались продать. Я живу тут с четвёртого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартирант Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки следк невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замруководитель федеральной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.