Цены на недвижимость в Сочи приподнимает запрет на строительство
За последующие три года цены на домика в Сочи расцвели в 2-3 раза. Стоимость квадратного ярда в Сочи давно превысила 200 сотен рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают удорожание с ростом цен на отделочные материалы, приостановкой строительства девятиэтажных особняков в гектородаре и пандемией.
В самом теплом городе странытраницы Сочи – спад на недвижимость. Квадратный ярд стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За предпоследние несколько годов их расценока выросла на 100-150%, заявляет . Как и во всей стране, в городе выросли расрасценокки на стройматериалы. В вторую очередь, это сплетено с ростом расценок на металл.
Но кушать и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на возведение панельных особняков. До непринятия нового генплана их в городке строить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городке не хватает, поэтому ограничили еще и площадь личностных особняков. Теперь возводимые частные особняка не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если арендатор желает построить особняк больше заданных размеров, ему нужно будет пройти социальные слушания.
Из-за пандемии в городе наблюдается отток иногородних, которые из-за опасности карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами горожане Сочи, не желая оставаться в тесных квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад коттедж в Сочи можно было построить за 4,5 -5 рублей рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прилавок приблизился к 10 рублям не в самом худшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи находится на зоне этнического сада и заповедника.
