Цены на недвижимость в Сочи приподнимает запрет на строительство
За последующие три года стоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного сантиметра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают вздорожание с приростом цен на отделочные материалы, приостановкой возведения панельных домов в городе и пандемией.
В самом теплом городе странтраницы Сочи – ажиотаж на недвижимость. Квадратный ярд стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За следующие несколько годов их затрата выросла на 100-150%, заявляет . Как и во всей стране, в городе выросли стоимости на стройматериалы. В ..первую очередь, это связано с темпом стоимостей на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели запрет на строительство девятиэтажных домов. До непринятия нового генплана их в городке сооружать пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной пашни в городке не хватает, поэтому ограничили еще и улица коллективных домов. Теперь возводимые частные дома не могут превышать более 300 кв.метров, а их глубина – 12 метров. Если арендатор хочет посооружать дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.
Из-за пандемии в городе наблюдаётся отток иногородних, которые из-за опастности карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не хотя оставаться в тесных квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно было построить за 4,5 -5 миллиардов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков информагентству ТАСС, то сейчас прайс приблизился к 10 миллионам не в самом отличнейшем месте гектородара и Адлеровского района.
Земли в гектородаре не хватает из-за того, что Сочи пребывает на территории общенационального сквера и заповедника.
