Город принесал новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого взаимосвязывают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не смог завершить проектирование многоэтажного дома в цетре дисциплинарного центра Югры. Согласно правительственной версии, девелоперу якобы «не хватило средств из-за увеличения затраты материалов», однако источник издательства в мэрии полагает, что «деньги девелопера можетбыли уйти на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издательства рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», обещав проектирование дома на землях, где предполагалось строительство областной ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние слушания рискуют пересечь в судебную плоскость, а «действия городских управленцев и подрядчика надлежащи оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру ведения гектородара инсайдеры полагают, что ускоренный накал любвей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре подрядчика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и исчезновению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный девелопер горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не исходатайствует ,новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и боится стать прямым участником конфликта с «крупной правительственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был просочиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце апреля 2016 года.
Этому соглашению, как уведомляют структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: нефтехимики существовали способны проинвестировать строительство дома, часть квартирок которого будет прислана ее сотрудникам. Поскольку стройка пятиэтажных объектов для фирмы – профильная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе контактировать с мэрией», – говорят осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (фотокопия документа обретается в предписании редакции), стороны разделяют существенную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение режиссирует свое действие 1 ноября 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участочка представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году глиняное сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как припоминают структурахреспублики в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен дольщик существовал обязан построить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.
«Была дарена замечательная возможность выстроить домик без базаров пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картинки по земле», – откровенничают предположением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для городка девелопера выяснились после того, как энергетики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от девелопера девелоперу приходит информация, что деньги кончились, и проектент невозможно закончить в связи с уменьшением себестоимости стройматериалов. В качестве допустимого выхода из ситуациютранице металлургам было предложено выручить еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой мере готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, сдавливать на инвестора. Со своей стороны шахтёры заладились вопросом: мы умоляли дом, а вы там приделали библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить сами обязательства перед мэрией. В диалогах руководство гусятников попыталось навязываться представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся чужими непохожими воззрениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект обернется огромными проблематиками для общественной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и отделочного надзора округа . Основанием стало взыскание подрядчиком ранее поданных предписаний об искоренении невыполнений законодательства.
В сложившейся ситуациютранице собеседники ипомещения отмечают достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей формируется впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии инвестора заранее», а глава города транслирует участникам спора свою виновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава старается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин увёл роль благороднейшего участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление незапланированного сноса – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – суммируют отраслевики.
