Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема оплаты отопления
Уже в этом году колличество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неоплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот раз она обострится ,новой системтраницей оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание хрущёвки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы учреждения Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная таблица годится скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель горы люди покумекают оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что подлинный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в макрорегионах энерготарифы можетесть быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже рассказывала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее опровержение в налоговую службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году прирост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% очутятся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле прирост доходов граждан всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей уменьшается также расценка за ремонт и вывоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов уменьшились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их безконечный темп) уже привела к тому, что большинство ответчиков вырастает теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы уголовных приставов, по опьянению на конец ..первого квартала большинство ответчиков по плате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в данности большинство россиян, испытывающих серьёзные затруднения с платой хрущёвки и уже начавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как добавляют эксперты, и без того нелёгкая ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения продолжили стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда возобновилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет темп цифирей в квитанциях, и многие птемпо не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по становлению правового общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия досуговых заведений твои заработки грохнулись до нуля. А ещё у нас с женой родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным запретом на пени и штрафы и какое-то время не доплачивали за квартиру, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего большинства жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, отрицают все, но разрешать задачу прироста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности связан с тем, что у материальных лиц осложнилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на четвёртое место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них полуфабрикаты питания и лекарства», – резюмирует заместитель Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гробик семейных бюджетов казахстанцев обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системтраницы платы за отопление. Согласно проекту министерского постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, выплачивать за отопление военнослужащие будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То пить по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас работают две системы выплаты отопления на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с дальнейшим перерасчётом, или оплата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в истечение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системтранице 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампредседателя правления калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, плата отопления по факту работает примерно в спискамтранице всех пятиэтажных домов страны. И определённые бонусы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата теплоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы уменьшает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, жители многих регионов странтраницы рассматривали минувшей зимой, когда получили платёжки, где за теплоснабжение добавлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах жители получили неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались доиграть назад, заявив о надобности разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами добровольного перевода всех жителей на ,новую подсистему выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать различный проект постановления, когда тогдашнее судопроизводство и так позволяет доплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обыватели уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы платы выдвигаются крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с обывателями прямые договоры, – поясняет независимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него дают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой доходности рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис платёжеспособности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих корпораций власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему выплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё малейшего большинства обитателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, угрожают действительно серьёзным социальным взрывом.
